Komparasi Quantity Take-Off Pekerjaan Dinding Bata Ringan Menggunakan Metode Konvensional, Autodesk Revit, dan Cubicost TAS terhadap Realisasi Lapangan Pada Proyek Design and Build Rumah Susun

Pekerjaan dinding bata ringan merupakan salah satu komponen yang berpengaruh terhadap anggaran biaya konstruksi, sehingga perhitungan volume melalui Quantity Take-Off (QTO) menjadi hal penting bagi kontraktor. Penelitian ini bertujuan membandingkan hasil QTO pekerjaan dinding bata ringan menggunakan metode konvensional (Microsoft Excel), Autodesk Revit, dan Cubicost TAS terhadap realisasi lapangan. Objek penelitian mencakup empat kombinasi lantai dan ketebalan bata, yaitu bata ringan tebal 7,5 cm dan 10 cm pada lantai L1 dan L2. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan pendekatan deskriptif komparatif. Data hasil QTO dari ketiga metode dikomparasikan dengan hasil pengukuran realisasi lapangan menggunakan analisis selisih dan persentase deviasi. Hasil penelitian menunjukkan total volume QTO sebesar 1.971,563 m² (Konvensional), 2.060,795 m² (Autodesk Revit), dan 1.967,232 m² (Cubicost TAS), dibandingkan dengan realisasi lapangan sebesar 1.968,349 m². Selisih dan persentase deviasi masing-masing metode adalah 3,214 m² (0,16%) untuk metode konvensional, 92,446 m² (4,70%) untuk Autodesk Revit, dan 1,117 m² (0,06%) untuk Cubicost TAS. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Cubicost TAS menghasilkan deviasi terkecil sehingga menjadi metode yang paling mendekati realisasi lapangan pada studi kasus ini, sedangkan Autodesk Revit menghasilkan volume yang lebih besar (over-estimate) karena hasil QTO bergantung pada model BIM yang dibuat. Perbedaan antara model hasil pemodelan dan kondisi aktual di lapangan menyebabkan volume yang dihasilkan menjadi lebih besar.