Optimasi Produktivitas dan Pengurangan Waste pada Pekerjaan Bored Pile Melalui Penerapan Advanced Value Stream Mapping dan Simulasi Building Information Modelling 4D

Pekerjaan bored pile pada Proyek Gedung Sidang Paripurna Ibu Kota Nusantara memiliki tingkat kompleksitas tinggi karena dipengaruhi oleh kondisi tanah, kinerja alat, alur kerja, dan koordinasi pelaksanaan di lapangan. Penelitian ini bertujuan menganalisis produktivitas pekerjaan bored pile berdasarkan nilai Rate of Penetration (ROP) dan Cycle Time (C/T), mengidentifikasi waste menggunakan 5 Why Analysis, menyusun Current State dan Future State Value Stream Mapping, serta mengembangkan simulasi Building Information Modelling (BIM) 4D sebagai media visualisasi alur dan jadwal pekerjaan. Penelitian menggunakan pendekatan campuran (mixed methods). Data diperoleh dari 302 sampel titik bored pile dan dianalisis melalui perhitungan Cycle Time, ROP, identifikasi waste, penyusunan Advanced Value Stream Mapping (AVSM), serta simulasi BIM 4D menggunakan Autodesk Revit, Microsoft Project, dan Autodesk Navisworks Manage. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Zona 21 memiliki produktivitas tertinggi dengan nilai ROP sebesar 15,06 m/jam dan C/T terendah sebesar 81 menit. Waste yang paling dominan adalah waiting, terutama pada aktivitas menunggu kedatangan ready mix saat pengecoran. Hasil penyusunan Future State Value Stream Mapping menunjukkan potensi penurunan total cycle time dari 549,38 menit menjadi 269,76 menit atau sebesar 50,8%, sedangkan waktu aktivitas bernilai tambah tetap sebesar 89,76 menit. Simulasi BIM 4D menunjukkan potensi pengurangan durasi pelaksanaan dari 78 hari menjadi 62 hari atau lebih cepat 20,51%. Dengan demikian, penerapan AVSM dan BIM 4D menunjukkan potensi dalam mendukung optimasi produktivitas dan pengurangan waste pada pekerjaan bored pile melalui perbaikan alur kerja.